|
Welkom op Top Hypotheek - laatste hypotheekrente,
rubriek hypotheek offerte
Eén op de twee Nederlanders met een koopwoning laat zich bij het afsluiten van een hypotheek vooral leiden door een lage rente. Ze besteden geen aandacht aan andere zaken zoals looptijd of hypotheekvorm.De Bruggen Adviesgroep waarschuwt dat deze eenzijdige blik onverstandig en kortzichtig is. Een lagere rente kan namelijk alsnog hogere maandlasten met zich meebrengen. Mensen moeten zich meer bewust worden van de valkuilen bij het afsluiten van een hypotheek, aldus de adviesgroep. Voordat u een hypotheek afsluit, kan het geen kwaad om u eerst te oriënteren wat er op de markt verkrijgbaar is. U kunt dan bijvoorbeeld onderzoek doen naar de verschillende hypotheekvormen en deze op maandlasten, looptijd en rentepercentage controleren.Via internet kunt u bij diverse aanbieders een offerte opvragen. Deze offertes kunt u dan onderling vergelijken op rentepercentage en aflossingsvoorwaarden. Zo krijgt u alvast een idee wat er in uw situatie mogelijk is.
Voor meer informatie over hypotheek offerte adviseren wij u de site: offerte hypotheek bestaandebouw te bezoeken.
Banken leunen sterker op rente
Uitgegeven: 22 december 2003 13:26
AMSTERDAM - Banken leunen steeds meer op inkomsten uit rente. In 2002 boekten de Nederlandse banken samen netto 26,7 miljard euro aan rente-inkomsten. In 2000 was het verschil tussen de betaalde en ontvangen vergoeding voor het lenen van geld nog 23,4 miljard euro. Dat staat in het Statistisch Bulletin van De Nederlandsche Bank (DNB), dat maandag is verschenen.Banken lenen geld uit aan klanten, maar hebben dat geld niet zomaar op voorraad in de kluis liggen. Zij gebruiken spaargeld van andere klanten of lenen op de kapitaalmarkt. Het verschil tussen de kapitaalmarktrente en de rente die banken rekenen aan klanten is opgelopen tot meer dan 30 procent. De banken hebben de lagere rente die zij betalen op de kapitaalmarkt niet helemaal doorberekend in hun tarieven, schrijft DNB.
Banken leunen bovendien steeds meer op hypotheken dan op zakelijke kredieten. Hypotheken leveren meer geld op dan de lagere rente op leningen aan bedrijven. Daarnaast kunnen banken makkelijker aan geld komen, omdat mensen meer geld op hun spaarrekening zetten.
Spaarrekeningen zijn voor de banken een relatief goedkope vorm om geld aan te trekken dat weer tegen een hogere rente is uit te zetten. Het gemiddeld tarief voor een spaarrekening was in oktober 2,75 procent. DNB zag in twee jaar het gemiddelde bedrag saldo op een spaarrekening met eenderde oplopen van 6000 naar 8000 euro. Het is voor het derde achtereenvolgende jaar dat Nederlanders flink doorsparen, aldus de toezichthouder.
Eind jaren negentig was rente voor banken juist een minder belangrijke winstbron. Zo waren provisies voor beleggingen belangrijk. In 2000, tijdens het hoogtepunt op de effectenbeurzen, haalden de Nederlandse banken veel inkomsten uit provisies op aan- en verkopen van aandelen. In dat jaar bedroegen de netto provisiebaten 12,9 miljard euro. In 2002, toen de beurshausse weer was verdwenen, was dat nog 10,6 miljard euro.
Of banken de hoge renteinkomsten kunnen behouden, is de vraag. DNB geeft in hetzelfde bulletin aan dat de hypotheekmarkt de afgelopen maanden aan het afkoelen is. In september 2002 groeide de hypotheekmarkt met 14 procent, ruim een jaar later was de groei ruim gehalveerd tot 6,2 procent. Niet alleen neemt de vraag af, banken stellen ook scherpere eisen aan de huizenkopers.
Meer hypotheeknieuws: hypotheekverstrekkers
SP wil 'eerlijker' aftrek hypotheekrente
Uitgegeven: 6 september 2004 13:17
Laatst gewijzigd:
6 september 2004 15:01
Het plan van SP-kamerlid Kant komt erop neer dat de extra aftrek die nu nog mogelijk is bij spaar- en beleggingshypotheken, wordt beperkt. Kant wil namelijk dat bij hypotheken waarbij niet wordt afgelost, het bedrag dat kan worden afgetrokken jaarlijks met 3 procent afneemt. Verder wil Kant dat de hogere inkomens in verhouding meer kwijt zijn aan het eigenwoningforfait, de belasting voor huiseigenaren.
Afschaffing
De hypotheekrenteaftrek staat de laatste maanden sterk in de belangstelling. In mei stelde de Nederlandse Vereniging van Banken voor de aftrek geleidelijk af te schaffen, omdat het instrument op de lange termijn niet houdbaar zou zijn. Ook GroenLinks en de PvdA willen volgens hun verkiezingsprogramma's de aftrek beperken. Afgelopen weekeinde kwam PvdA-kamerlid Crone met het plan een staatscommissie met zwaargewichten als Kok (PvdA), Lubbers (CDA) en Bolkestein (VVD) in te stellen die moet adviseren over de toekomst van de renteaftrek. Staatssecretaris Wijn van Financiën voelt daar niets voor, laat zijn woordvoerder weten. "Waar geen wil is, is geen weg.''
Wijn weet zich gesteund door de regeringsfracties CDA en VVD, die bij herhaling hebben verklaard dat tornen aan de hypotheekrenteaftrek wat hen betreft "niet aan de orde is''. Ook D66, de derde regeringspartij, voelt daar weinig voor.
Kritiek
Pensioenfondsen hebben maandag felle kritiek geuit op de plannen van het kabinet om het werknemers mogelijk te maken hun gespaarde tegoeden aan prepensioen op te vragen. De Vereniging van Bedrijfstakpensioenfondsen (VB) en de Stichting voor Ondernemingspensioenfonsden (Opf) vinden de plannen "uiterst onverstandig''.
"Het kabinet zet aan tot verbrassen van pensioengelden'', aldus de Opf. De VB spreekt van "potverteren ten laste van toekomstige jaren en kabinetten''.
Terug naar Top Hypotheek - laatste hypotheekrente