Veel hypotheken opnieuw afgesloten

Uitgegeven: 8 augustus 2003 10:18
Laatst gewijzigd: 8 augustus 2003 10:18

VOORBURG - Door de lage hypotheekrente sluiten steeds meer mensen hun hypotheek opnieuw af. In het tweede kwartaal van dit jaar sloten Nederlanders 6 procent meer leningen af voor een huis dan in dezelfde periode vorig jaar. De toename is uitsluitend te danken aan 'vernieuwde' hypotheken. Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vrijdag meegedeeld.

Volgens het CBS kochten Nederlanders in het tweede kwartaal minder woningen, namelijk een afname van 6 procent vergeleken met het tweede kwartaal van 2002. "Deze daling gaat samen met de toegenomen onzekerheid bij consumenten, zoals tot uitdrukking komt in het lage niveau van het consumentenvertrouwen", aldus het CBS.

In het tweede kwartaal van 2003 hebben Nederlanders in totaal 134.000 nieuwe hypotheken afgesloten. Het aantal opnieuw afgesloten leningen steeg in de periode met 17 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van vorig jaar. Volgens het CBS is de gemiddelde hypotheekrente (4,5 procent) sinds 1956 is niet meer zo laag geweest.

Aangeboden door: goedkope hypotheek

meer hypotheekverzekering nieuws

Het zal huizenbezitter niet ontgaan zijn dat vanaf 1 januari 2004 de hypotheekrenteaftrek beperkt wordt. De bedoeling van de nieuwe maatregel is dat verhuizende woningbezitters de winst bij verkoop van de oude woning weer in de nieuwe woning investeren. De regering wil zo voorkomen dat de winst op de verkochte woning wordt opgespaard of consumptief besteed, terwijl huizenbezitters wel leningen voor een duurdere woning met fiscale aftrek behouden.Vanuit de overheid bezien, is dit geen slecht idee. Waarom zou je leningen fiscaal aantrekkelijk maken als mensen genoeg geld hebben overgehouden uit de overwaarde van hun woning. Helaas is de regeling in bepaalde opzichten een beetje wankel. Zo wordt de winst op de eigen woning niet bepaald door het verschil in de verkoopopbrengst en aankoopprijs van de woning. De nieuwe wet gaat uit van het verschil tussen de opbrengst van de oude woning en de daarop rustende schuld.Mocht u in het verleden dus al veel eigen vermogen in de woning gestopt hebben en dus behoedzaam geleend hebben. Dan pakt de nieuwe regeling onvoordelig voor u uit. U kunt dan relatief weinig bijlenen en blijft met een groot ‘eigenwoninggat’ zitten bij aankoop van een nieuwe woning. Heeft u vroeger juist veel geleend, dan is de regel in uw voordeel. U kunt juist veel bijlenen en de oude lening meenemen naar de nieuwe woning.


Aangeboden door: hypotheekkosten-bestaandewoning.nl
 
 
 
Terug naar Netcolony Hypotheken